“Apostamos a una Asunción de edificios modernos, integrados a la ciudad, con servicios de primer nivel. Próximamente estaremos lanzando un proyecto mixto, en una de las zonas más importantes de la ciudad, que va a ser un emblema de Latinoamérica por su diseño, esbeltez y tecnología”, resaltó Carlos Guasti, presidente del Grupo Petra.
Tienen en ejecución proyectos de gran envergadura que comenzarán a entregarse y habitarse a partir del próximo año.
Entre ellos se destaca Petra Tower, actualmente la torre más alta del país, con 44 pisos y 170 metros. Le siguen Petra Icon con 39 pisos y Petra Signature con 38 niveles.
A estos proyectos los distingue no sólo la altura, sino el diseño vanguardista. “Seguiremos apostando por el crecimiento vertical de Asunción, una ciudad que necesita crecer en habitantes para ser más eficiente”, enfatizó Guasti, quien nos compartió su visión y proyecciones para el Grupo Petra.
¿Existen áreas específicas dentro del sector inmobiliario en Paraguay que Petra está considerando para futuros proyectos?
Estaremos incursionando también en la industria hotelera, trayendo al mercado una cadena hotelera de gran relevancia a nivel mundial, fusionando así nuestra experiencia en el ámbito residencial, y aportando cada vez más valor a nuestros clientes inversores.
“Otro sector que presenta buenas oportunidades es el sector corporativo. La ciudad no solo necesita soluciones habitacionales, sino también de renta corporativa”.
Actualmente existe un elevado porcentaje de empresas que ocupan residencias en áreas donde no está proyectado ni previsto un movimiento empresarial o industrial. El crecimiento económico y empresarial crea a su vez un mercado muy importante en este segmento, que necesita de soluciones reales a miles de personas que trabajan en la ciudad.
¿Cuáles son las tendencias más relevantes que van ganando terreno en el plano local?
Los proyectos que ofrecen amenities variados, adaptados a la vida moderna, son aquellos que tienen mayor absorción de mercado.
Estamos ante cambios generacionales muy marcados, que traen consigo nuevos hábitos y modos de vivir. Esto genera desafíos en el desarrollo inmobiliario que hay que afrontar con innovación y eficiencia.
Estamos hablando de que las familias cada vez son más reducidas, los jóvenes quieren vivir solos a más temprana edad, el estilo de vida es más cambiante y dinámico, hay más consumo en todas las áreas. El consumidor es más exigente con lo que quiere, es por eso que debemos desarrollar proyectos cada vez más innovadores y modernos, con mucha tecnología.
¿Cuáles son los principales desafíos y oportunidades que enfrenta el sector inmobiliario en Paraguay en la actualidad?
Lo que mencionaba anteriormente es uno de los desafíos más importantes. Realizar y ejecutar proyectos que estén adaptados a las nuevas generaciones, y por supuesto, que estén dentro de los parámetros económicos del país.
Cuando se realizan muchos proyectos de lujo, con precios que nuestro mercado no soporta, genera una sensación de “burbuja” inmobiliaria. Asunción tiene un déficit habitacional importante y mucha perspectiva de crecimiento real, por lo cual hay que realizar proyectos adaptados a la gente.
¿Es clave el apoyo del sector público para consolidar el crecimiento del sector?
Es imperioso y urgente que el sector público también colabore con obras de infraestructura, sobre todo en las áreas de mayor densificación: Aviadores del Chaco, Av. Santa Teresa, Av. España, y muchas arterias del área de Villa Morra, ya que son zonas de mucho tráfico diario, que albergan proyectos de todo tipo, y además es una vidriera también de nuestra ciudad.
Estamos hablando de obras sanitarias y viales, así como también delinear parámetros que ordenen el tránsito vehicular.
Por: Luma González.
Carlos Guasti, presidente del Grupo Petra.
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